烟台市建筑业将如何发展？记者从全市建筑施工质量安全管理、市场执法及行业发展工作会议上获悉，装配式建筑、营改增改革等措施的全面推行，将进一步倒逼建筑企业加速转型升级，建筑业将逐步走向总承包企业少而强、专业承包企业多而专的格局。

　　现状 700多家建筑企业产值“疲软”

　　“总的看，近两年我市建筑业发展呈现疲软态势、地位有所下降。”会上，烟台市住建局相关负责人直言不讳，他说烟台建筑业总体有三大“缺陷”：

　　产业规模偏小。省内看，去年全市1316家企业实现建筑业产值706亿元，而济南1090家企业完成1549亿元、青岛1100家企业完成1528亿元、淄博664家企业完成948亿元、潍坊1060家企业完成946亿元，我市列全省第7位、中游水平。

　　企业实力偏弱。全市建筑企业数量占全省总量的10.9%，但完成产值仅占全省的6.9%;产值最高的烟建集团产值86亿元，在全省排第7位，比全省首位的临沂天元建设集团少近200亿元，差距又扩大了40亿元;全市产值过10亿元的企业仅5家，53%左右(700多家)的企业产值在3000万元以下，相当于一年就干了2栋18层的小高层建筑，明显吃不饱。

　　外出施工比重偏低。外出施工能力不强一直是制约我市建筑业发展的老大难问题。去年刚刚过100亿元，约占总产值的1/7。据了解，绍兴市外出施工产值比重达到85%以上，省里的青岛、淄博也都在30%左右，与他们相比我们差距很大。

　　“央企、国企和部分实力强劲的民营企业，借助较强的融资能力和资源整合能力，已经成为运用PPP模式、参与高端项目的主力军。”该负责人坦言，我市建筑企业在产业链延伸方面已经远远落在后面。

　　“考虑到今年房地产去库存的任务依然较重，房地产开发投资大幅上升的可能性也不大，本地建筑市场的‘蛋糕’应该没有大的变化。”。

　　按照要求，今年全市建筑业发展目标是实现总产值750亿元以上，到年底培育产值过亿元企业120家、过5亿元企业15家、过10亿元企业5家。

　　转型 建筑企业抱团出海共抵风险

　　“从当前市场竞争形势看，一级资质已经不够用了，必须争取特级资质，才能在竞争大潮中立于不败之地。”据介绍，今年，市局将加大企业资质升级增项扶持力度，力争到年底特、一级企业方阵达到90家。

　　“现在看，不走出去，就没有出路。”该负责人以烟建集团为例，前些年，烟建外出产值占其总产值的比重仅为50%左右，但去年以来加大了外出开拓力度，这一比重上升到72%，在本地市场萎缩的情况下，实现了企业的平稳发展。

　　今年，我市将加大外出开拓扶持力度，对于外出开拓的重点城市和区域，将由市局牵头，赴当地与主管部门对接交流，帮助企业理顺关系、争取支持。

　　建筑企业要选准目标市场，深耕细作、重点攻坚，企业之间可以结成战略联盟，抱团出海，共同抵御市场风险，实现各方合作共赢。

　　□推广 住宅项目推行标准化预制楼梯

　　记者获悉，我市将以杭萧钢构蓬建工业园、烟建装配式产业园为依托，加大工业化建筑模式推广力度，大力发展装配式混凝土建筑、钢结构建筑、木结构建筑，不断提升装配式建筑在新建建筑中的比重。

　　记者从市住建局开发办了解到，烟台今年将大力发展装配式建筑尤其是钢结构住宅建设，力争明年在试点基础上全面推开，按照要求2017年我市装配式建筑占新建建筑的比例要达到10%以上。

　　“今年，我们主要就是建立完善装配式建筑监管体系，出台《关于加快推进烟台市装配式建筑工作的通知》。”开发办工作人员介绍，我市计划从建设条件意见书、施工图审查、施工许可、质量安全监管、预售许可、竣工验收、交付使用等环节完善标准、加强监管，使装配式建筑运作流程规范、高效。

　　据透露，按照计划，烟台装配式建筑规模化运作，住宅项目推行标准化预制楼梯、叠合楼板。